Estimation théorique
allée de la dame blanche,76550 Hautot sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située allée de la dame blanche,76550-Hautot sur Mer indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 23 | RUE GRIMALDI | 4 | 81 | 80 | 165000€ | 2037€ |
2022-02-08 | 140 | RUE GRIMALDI | 4 | 111 | 363 | 126000€ | 1135€ |
2020-06-19 | 170 | LES BRUYERES | 5 | 126 | 142 | 160000€ | 1270€ |
2022-04-08 | 107 | RUE DU VAL ALAIN | 5 | 167 | 87 | 115000€ | 689€ |
2022-11-17 | 40 | PL DES PETUNIAS | 5 | 97 | 710 | 206000€ | 2124€ |
2022-07-29 | 12 | RUE LES ACACIAS | 6 | 121 | 550 | 183000€ | 1512€ |
2023-03-11 | 749 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 106 | 620 | 221600€ | 2091€ |
2022-02-25 | 49 | PL DES BEGONIAS | 5 | 98 | 650 | 123000€ | 1255€ |
2020-09-19 | 157 | RUE DU VAL ALAIN | 5 | 98 | 620 | 155000€ | 1582€ |
2022-08-25 | 30 | PL DES HORTENSIAS | 5 | 156 | 150 | 259000€ | 1660€ |
2021-05-12 | 29 | PL DES DAHLIAS | 4 | 98 | 590 | 171000€ | 1745€ |
2023-01-26 | 29 | PL DES DAHLIAS | 4 | 98 | 590 | 260000€ | 2653€ |
2022-06-15 | 224 | RUE LES ACACIAS | 5 | 107 | 790 | 212000€ | 1981€ |
2023-02-01 | 273 | RUE LES ACACIAS | 4 | 91 | 540 | 195400€ | 2147€ |
2020-10-29 | 283 | RUE LES ACACIAS | 5 | 107 | 600 | 180000€ | 1682€ |
2022-02-12 | 373 | RUE LES ACACIAS | 4 | 80 | 420 | 183010€ | 2288€ |
2019-12-10 | 356 | RUE LES ACACIAS | 4 | 86 | 610 | 147000€ | 1709€ |
2020-09-26 | 30 | CHE DE LA MARE AUX SANGSUES | 4 | 70 | 244 | 122000€ | 1743€ |
2023-04-14 | 30 | CHE DE LA MARE AUX SANGSUES | 4 | 70 | 244 | 183500€ | 2621€ |
2023-05-26 | 986 | CHE DES PETITES BRUYERES | 6 | 140 | 500 | 450000€ | 3214€ |
2020-07-27 | 774 | RUE DE BERNOUVILLE | 5 | 115 | 1000 | 320000€ | 2783€ |
2021-07-08 | 788 | RUE DE BERNOUVILLE | 8 | 165 | 3953 | 705000€ | 4273€ |
2021-12-10 | 5279 | LES PETITES BRUYERES | 5 | 130 | 1290 | 418800€ | 3222€ |
2021-04-06 | 31 | CHE DE LA CAVEE STAL | 3 | 92 | 215 | 180000€ | 1957€ |
2022-06-27 | 24 | RTE DES PETITES BRUYERES | 4 | 95 | 652 | 295200€ | 3107€ |
2021-03-29 | 9002 | RUE DES PETITES BRUYERES | 4 | 95 | 652 | 155000€ | 1632€ |
2020-03-09 | 1056 | RUE GRIMALDI | 3 | 90 | 63 | 170500€ | 1894€ |
2020-12-07 | 2079 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 54 | 528 | 175000€ | 3241€ |
2020-11-30 | 1981 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 60 | 128 | 285355€ | 4756€ |
2019-11-25 | 2001 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 49 | 77 | 150000€ | 3061€ |
2023-02-11 | 185 | CHE DE LA CAVEE STAL | 6 | 160 | 986 | 435000€ | 2719€ |
2022-06-22 | 1936 | RUE DES VERTS BOIS | 4 | 91 | 1450 | 260000€ | 2857€ |
2020-10-31 | 39 | RUE DES MARETTES | 5 | 144 | 94 | 190000€ | 1319€ |
2022-04-25 | 16 | RTE DES PETITES BRUYERES | 4 | 93 | 1392 | 210000€ | 2258€ |
2020-01-10 | 228 | CHE DE LA CAVEE STAL | 3 | 143 | 700 | 250000€ | 1748€ |
2021-05-10 | 284 | RTE D OUVILLE | 7 | 158 | 90 | 283500€ | 1794€ |
2020-07-30 | 581 | BASSES TERRES | 5 | 105 | 140 | 245000€ | 2333€ |
2019-12-05 | 465 | RTE D OUVILLE | 4 | 100 | 1269 | 112000€ | 1120€ |
2020-09-28 | 83 | IMP DE L ANCIENNE ROUTE | 4 | 72 | 1380 | 150000€ | 2083€ |
2021-11-09 | 1322 | RUE DES VERTS BOIS | 4 | 68 | 1402 | 190000€ | 2794€ |
2020-06-22 | 274 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 101 | 135000€ | 1985€ |
2022-10-03 | 3 | RUE BEAU SITE | 5 | 123 | 883 | 345700€ | 2811€ |
2021-05-18 | 28 | RTE D OUVILLE | 7 | 180 | 1678 | 147500€ | 819€ |
2022-03-09 | 96 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 74 | 107000€ | 1446€ |
2020-09-02 | 13 | CHE DE L ETANG | 5 | 133 | 907 | 307000€ | 2308€ |
2023-06-08 | 20 | IMP DE L ANCIENNE ROUTE | 5 | 85 | 170 | 200000€ | 2353€ |
2023-02-16 | 21 | IMP DE L ANCIENNE ROUTE | 4 | 130 | 845 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-28 | 1046 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 44 | 268 | 56000€ | 1273€ |
2021-05-27 | 273 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 49 | 117000€ | 1539€ |
2021-05-17 | 11 | CHE DE L ETANG | 4 | 120 | 913 | 262800€ | 2190€ |
2022-11-04 | 11 | RUE CAVEE DES PATIS DOUX | 3 | 33 | 293 | 180000€ | 5455€ |
2021-08-31 | 107 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 1560 | 230000€ | 1554€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DU PARADIS | 5 | 100 | 360 | 157000€ | 1570€ |
2021-02-26 | 71 | BASSES TERRES | 4 | 97 | 800 | 40000€ | 412€ |
2020-09-08 | 5292 | LA SOURCE | 5 | 150 | 2950 | 400000€ | 2667€ |
2022-06-01 | 1 | CHE DE L ETANG | 4 | 97 | 599 | 242350€ | 2498€ |
2020-09-09 | 390 | CHE DU BOIS D HAUTOT | 6 | 102 | 807 | 375000€ | 3676€ |
2020-08-04 | 5479 | LE HAMELET | 5 | 174 | 2475 | 464000€ | 2667€ |
2021-12-22 | 300 | HAMEAU DU PLESSIS | 2 | 21 | 34 | 178000€ | 8476€ |
2020-12-14 | 727 | RUE CAVEE DES PATIS DOUX | 3 | 123 | 2820 | 340000€ | 2764€ |
2021-08-19 | 5325 | RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 1 | 30 | 1153 | 216000€ | 7200€ |
2023-06-29 | 7 | CHE COURTEL | 4 | 90 | 2123 | 266666€ | 2963€ |
2020-11-26 | 9001 | RTE DU HAMELET | 7 | 140 | 99 | 535000€ | 3821€ |
2022-10-21 | 19 | RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 2 | 96 | 1568 | 393200€ | 4096€ |
2021-04-01 | 15 | IMP LAINE | 4 | 69 | 0 | 70000€ | 1014€ |
2023-02-21 | 39 | IMP LAINE | 5 | 76 | 0 | 147070€ | 1935€ |
2022-03-23 | 502 | RUE KOTCHAMPUR | 5 | 152 | 147 | 325700€ | 2143€ |
2022-06-28 | 193 | RTE DE DIEPPE | 4 | 89 | 349 | 265000€ | 2978€ |
2021-05-05 | 1 | CHE DES COTEAUX | 4 | 68 | 269 | 260000€ | 3824€ |
2021-01-29 | 5507 | RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 3 | 78 | 1435 | 340000€ | 4359€ |
2023-01-27 | 391 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 50 | 65 | 207000€ | 4140€ |
2021-12-17 | 15 | CHE COURTEL | 5 | 145 | 78 | 245000€ | 1690€ |
2020-01-13 | 481 | RUE KOTCHAMPUR | 6 | 119 | 1974 | 305000€ | 2563€ |
2022-12-28 | 23 | CHE DES COTEAUX | 4 | 87 | 882 | 230000€ | 2644€ |
2020-02-06 | 244 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 575 | 41000€ | 976€ |
2022-09-26 | 248 | RUE DU PARADIS | 4 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-02 | 28 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 88 | 324 | 145000€ | 1648€ |
2020-05-06 | 606 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 98 | 577 | 395000€ | 4031€ |
2020-06-22 | 777 | RUE LOUCHEUR | 8 | 198 | 181 | 427500€ | 2159€ |
2020-08-27 | 748 | CHE DES POUQUETTES | 5 | 160 | 740 | 276200€ | 1726€ |
2021-03-19 | 644 | RUE BOUT DE LA VILLE | 5 | 120 | 1132 | 133598€ | 1113€ |
2022-09-19 | 819 | RUE VERTE | 5 | 119 | 868 | 160000€ | 1345€ |
2020-08-03 | 14 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 88 | 316 | 142500€ | 1619€ |
2020-01-03 | 5354 | LE HAUT DE MORDAL | 5 | 120 | 101 | 200000€ | 1667€ |
2022-12-06 | 641 | AV DE LA HETRAIE | 3 | 72 | 585 | 171000€ | 2375€ |
2021-04-07 | 312 | RTE DE DIEPPE | 2 | 35 | 131 | 145000€ | 4143€ |
2022-03-07 | 3 | RUE MAURICE LEBLANC | 4 | 92 | 672 | 223000€ | 2424€ |
2021-11-30 | 1709 | RUE DE LA MER | 3 | 90 | 69 | 245300€ | 2726€ |
2022-05-03 | 10 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 114 | 887 | 344000€ | 3018€ |
2022-01-27 | 5626 | SAINT AUBIN | 5 | 149 | 500 | 463000€ | 3107€ |
2022-08-13 | 19 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 122 | 437 | 236000€ | 1934€ |
2022-09-17 | 21 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 102 | 434 | 220000€ | 2157€ |
2020-09-08 | 637 | AV DE LA HETRAIE | 3 | 55 | 523 | 169000€ | 3073€ |
2020-11-30 | 314 | RTE DE DIEPPE | 2 | 55 | 144 | 45000€ | 818€ |
2021-06-10 | 138 | CHE DES COTEAUX | 3 | 60 | 860 | 230000€ | 3833€ |
2023-05-11 | 247 | CHE DES COTEAUX | 11 | 180 | 413 | 336000€ | 1867€ |
2022-11-21 | 518 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 1138 | 355000€ | 3944€ |
2022-12-19 | 253 | RUE EMILE BOURDON | 4 | 125 | 413 | 168000€ | 1344€ |
2020-09-25 | 7 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 105 | 358 | 190700€ | 1816€ |
2020-06-12 | 4 | LOT LES POIRIERS | 4 | 82 | 724 | 135000€ | 1646€ |
2020-03-12 | 32 | ALL GEORGES SAND | 4 | 88 | 419 | 154190€ | 1752€ |
2021-03-10 | 108 | CHE DES PRES SALES | 3 | 92 | 1846 | 250000€ | 2717€ |
2020-06-29 | 8 | RUE JACQUES LANTY | 5 | 87 | 330 | 137000€ | 1575€ |
2022-12-30 | 6 | LOT LES POIRIERS | 4 | 82 | 578 | 220000€ | 2683€ |
2020-04-10 | 30 | ALL GEORGES SAND | 4 | 88 | 484 | 140000€ | 1591€ |
2022-06-02 | 668 | RUE LOUCHEUR | 4 | 163 | 89 | 150000€ | 920€ |
2021-08-27 | 16 | CHE DU BOIS D HAUTOT | 5 | 227 | 1300 | 602000€ | 2652€ |
2023-01-25 | 651 | RUE VERTE | 6 | 134 | 956 | 265200€ | 1979€ |
2021-02-16 | 1208 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 94 | 106 | 195000€ | 2074€ |
2021-01-28 | 26 | ALL GEORGES SAND | 5 | 94 | 897 | 230000€ | 2447€ |
2022-06-07 | 457 | RTE DE DIEPPE | 4 | 70 | 412 | 87100€ | 1244€ |
2021-09-30 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 147 | 132 | 343320€ | 2336€ |
2020-11-13 | 1268 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 132 | 171250€ | 1903€ |
2019-12-20 | 195 | CHE D ALBION | 4 | 70 | 70 | 434500€ | 6207€ |
2021-11-05 | 1258 | RUE BOUT DE LA VILLE | 6 | 118 | 93 | 264000€ | 2237€ |
2021-05-31 | 123 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 516 | 179000€ | 2238€ |
2021-01-12 | 99 | RUE DES ARCHERS | 3 | 100 | 500 | 311000€ | 3110€ |
2023-01-23 | 35 | CHE DES POUQUETTES | 4 | 66 | 500 | 178500€ | 2705€ |
2021-12-10 | 128 | CHE D ALBION | 6 | 145 | 403 | 580000€ | 4000€ |
2023-01-27 | 128 | CHE D ALBION | 6 | 145 | 403 | 692500€ | 4776€ |
2020-01-30 | 103 | CITE CHANDELIER | 5 | 89 | 662 | 128000€ | 1438€ |
2019-12-31 | 18 | CHE DES POUQUETTES | 5 | 130 | 500 | 303000€ | 2331€ |
2020-08-13 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 504 | 90000€ | 1169€ |
2021-08-20 | 4 | RES LES HETRES | 5 | 99 | 319 | 116100€ | 1173€ |
2020-06-27 | 254 | LA COTE DE POURVILLE | 5 | 112 | 476 | 380000€ | 3393€ |
2020-02-14 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 517 | 130000€ | 1912€ |
2022-07-19 | 450 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 84 | 538 | 175000€ | 2083€ |
2022-11-15 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 531 | 170000€ | 2500€ |
2022-10-25 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 120 | 527 | 286200€ | 2385€ |
2022-12-30 | 90 | CHE CAVEE DU HAMELET | 2 | 63 | 96 | 77000€ | 1222€ |
2020-08-06 | 599 | RTE DE DIEPPE | 3 | 102 | 840 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-25 | 420 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 84 | 504 | 136000€ | 1619€ |
2020-09-15 | 9001 | RUE DES HETRES | 4 | 88 | 720 | 172000€ | 1955€ |
2023-05-10 | 410 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 84 | 520 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-06 | 1229 | RUE BOUT DE LA VILLE | 5 | 156 | 2000 | 333500€ | 2138€ |
2021-06-23 | 5580 | HAMEAU DU PLESSIS | 6 | 116 | 130 | 201087€ | 1734€ |
2020-01-27 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 84 | 520 | 140000€ | 1667€ |
2023-02-08 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 520 | 247500€ | 2813€ |
2021-10-08 | 3 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2022-09-21 | 5 | RUE GRANGE DE CONCHES | 3 | 73 | 712 | 260500€ | 3568€ |
2021-06-10 | 1542 | RUE JEAN JAURES | 5 | 93 | 1360 | 172000€ | 1849€ |
2019-12-21 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 128 | 710 | 222000€ | 1734€ |
2020-12-23 | 25 | RES LES HETRES | 3 | 87 | 333 | 101700€ | 1169€ |
2022-12-23 | 2 | RTE DE LA CAYENNE | 3 | 78 | 120 | 307000€ | 3936€ |
2022-01-20 | 332 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 105 | 560 | 231400€ | 2204€ |
2021-09-24 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 85 | 655 | 262500€ | 3088€ |
2020-02-24 | 12 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 119 | 200 | 195000€ | 1639€ |
2020-09-11 | 393 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 135 | 500 | 198000€ | 1467€ |
2020-07-24 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 93 | 200 | 225000€ | 2419€ |
2021-10-02 | 5766 | CHE DU TUNNEL | 3 | 72 | 40 | 50000€ | 694€ |